1992〜2002年築, 専有面積58.84㎡〜78.84㎡の平均販売価格
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ロイヤルハイツ藤井寺
大阪府藤井寺市林五丁目
/ 土師ノ里駅 徒歩4分
1997年築 / 13階建 / 83戸 / RC造
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価格偏差値
54.9
割安
推定相場価格より4.1%割安
相場
1,961万円
28.5万円/㎡
1,459
1,794
2,129
2,463
AI査定結果
推定相場価格
1,961万円
28.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,794万円〜2,129万円
26.1万円/㎡〜30.9万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2026年9月20日
ロイヤルハイツ藤井寺
1,880万円（27.3万円/㎡）/ 7階 / 68.84㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は22.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/11 | 1,880万円 | 27.3万円 | 7階 | 68.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/09 | 1,200万円 | 18.5万円 | 1階 | 64.72㎡ | 3LD・K | 南 |
| 2025/05/19 | 1,380万円 | 21.3万円 | 1階 | 64.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/12 | 1,280万円 | 22.1万円 | 7階 | 57.97㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は27.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割安です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/15 | ロイヤルハイツ藤井寺 藤井寺市林五丁目 | 土師ノ里駅4分 | 1,880万円 | 27.3万円 | 68.84㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南西 | 1997年 | 83戸 | RC |
| 2024/03/12 | グローバル藤井寺 藤井寺市岡二丁目 | 藤井寺駅2分 | 1,980万円 | 32.4万円 | 61.15㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1993年 | 54戸 | RC |
| 2026/09/12 | ビーバードルチェ藤井寺II 藤井寺市林一丁目 | 土師ノ里駅16分 | 1,890万円 | 28.9万円 | 65.46㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 東 | 1996年 | 74戸 | RC |
| 2024/04/12 | ヴェルドール藤井寺II 藤井寺市林二丁目 | 土師ノ里駅14分 | 1,590万円 | 22.1万円 | 71.82㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 40戸 | RC |
| 2024/09/25 | ノバ藤井寺 藤井寺市林二丁目 | 土師ノ里駅10分 | 1,780万円 | 26.0万円 | 68.37㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 86戸 | RC |
| 2023/09/20 | グラン・コート道明寺 藤井寺市道明寺二丁目 | 道明寺駅2分 | 1,880万円 | 27.5万円 | 68.29㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 63戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。